CREDITO INFONAVIT Y CAPITAL VTA. INMUEBLE

Buenas estimados colegas y miembros del foro.

Quiero platicarles lo siguiente:

Trabajador “X” activo ante el imss y demas derechos laborales que tiene derecho a su credito Infonavit y que ya cuenta con algo de monto para adquirir su vivienda.

Ahora dicho trabajador vive en casa habitación propiedad de sus padres, pero que de palabra se la cedieron, nada mas que aun no arregla los papeles del mismo inmueble, aun no la escritura a su nombre.

Se planea arreglar la escrituracion de dicho inmueble para ponerla a nombre del trabajador mencionado y después venderla a un tercero y con el ingreso producto de dicha venta y el credito del Infonavit comprar una casita mejor para vivir el y su esposa.

Habra problema ante el Infonavit si detecta que el acreditado tuvo una casa habitación que vendio anterior al credito?

Alguno de ustedes ha pasado por esto.
Agradezco comentarios al mismo.

Realice la venta directamente de los padres al nuevo comprador, sin mencionar para nada al hijo que tiene sus derechos ante INFONAVIT.

Si tiene que pasarla primero del padre al hijo.... ahí si tiene un problema, pero no insoluble.

Saludos a todos

Haber haber, primero a lo primero...


CPJMERJR escribió:

Habra problema ante el Infonavit si detecta que el acreditado tuvo una casa habitación que vendio anterior al credito?

segun RAE

Vender
Traspasar a alguien por el precio convenido la propiedad de lo que uno posee.


Pregunta 1

Si esa casa habitacion(que todavia no le pertenece al hijo) la vende que tiene que ver el infonavit en ello???

Pregunta 2

El infonavit otorga financiamientos para creditos hipotecarios, que relacion tiene el hecho de financiar un credito con el hecho de que un posible acreditado venda una propiedad que puede ser de el??

Esperemos sus comentarios


saludos

Pregunta contadoranonimo

Contadoranonimo escribió:

Realice la venta directamente de los padres al nuevo comprador, sin mencionar para nada al hijo que tiene sus derechos ante INFONAVIT.

Y que tiene de malo que "chisme" de sus deseos el hijo al posible comprador?

Contadoranonimo escribió:

Si tiene que pasarla primero del padre al hijo.... ahí si tiene un problema, pero no insoluble.

Saludos a todos[/quote]

Pasarla?? que son manzanas naranajas o que??

saludos

Le contesto sus preguntas estimado Gaboaranda


Pregunta 1

Si esa casa habitacion(que todavia no le pertenece al hijo) la vende que tiene que ver el infonavit en ello???

-Me refiero que si a la hora que dicho acreditado se pare ante el infonavit a solicitarle su credito a que tiene derecho por su vida laboral, el infonavit al darse color por "X" motivos que esta misma persona tuvo un inmueble propiedad de el, escrituro, registro ante el registro pub. de la propiedad y demas que tuviera obligacion y posteriormente lo vendio, le niege el credito para adquirir un inmueble.

Pregunta 2

El infonavit otorga financiamientos para creditos hipotecarios, que relacion tiene el hecho de financiar un credito con el hecho de que un posible acreditado venda una propiedad que puede ser de el??

-Ahi va encaminada mi pregunta, por que se vendera el inmueble para juntar el capital motivo de la venta del mismo con el credito que se solicitara al infonavit, para adquirir un inmueble de mayor valor al credito otorgado por el infonavit. Habra problema alguno para el infonavit?

Ahora, hay necesidad de hacer tanto pancho de registro y demas del inmueble mencionado, y si como dijo contadoranonimo se vendiera este a nombre del papa para ahorrarnos los gastos de escrituracion?.

Por que al comprar el inmueble con recursos del infonavit y de la venta del inmueble mencionado se erogara en tramites de escrituracion y demas.

Gracias por sus aportes colegas

mmmm veamos, como le hacemos entender...

Si mis padres solo cambian de propietario su casa, poniendole a mi nombre a la casa, eso lo tengo que informar al infonavit??? de cuando aca se reformaron los reglamentos y reglas de operacion del infonavit

Otra cosa, de cuando aca el infonavit opera con cofinanciamiento de particulares para otorgarle un credito hipotecario de mayor valor? perdon pero donde esta estipulado eso??

saludos