Avalúo - Art. 4 RCFF

Buenas tardes a todos.

Revisando la contabilidad de un cliente, observamos que el valor registrado del edificio es nuestra opinion menor al que le corresponderia al mismo, tomando en cuenta que se han hecho construcciones importante.

¿Se podría practicar un avalúo en términos del art. 4 del RCFF y registrar ese valor en la contabilidad?

Agradezco sus comentarios:)

Lo primero seria saber el porque de ese registro a un valor menor... si dices que se han hecho construcciones importantes debe haber constancia de ellas, compra de materiales, pago de mano de obra... ¿como se pago?, ¿donde se registro?...

Saludos.

Existen los comprobantes de las compras de materiales, etc., muchas de esas erogaciones se registraron erroneamente como gastos, o aún y habiendose contabilizado como \"construccion en proceso\" al finalizar la construccion no se registro el valor en el \"edificios\" e incluso en la declaracion anual del ejercicio se siguió manejando el valor historico (sin incluir la construcción nueva)

Saludos:)

Entonces estaras de acuerdo que lo correcto seria rectificar la contabilidad y presentar complementaria de la anual para sacar esos gastos que inflan deducciones (y en una de esas provocaron perdidas y hasta saldos a favor) y clasificarlos en construcciones...

Ahora bien, ya sabemos o intuimos que es lo que la autoridad desearia se hiciera, falta ver que es lo que el contribuyente decide hacer... para corregir la deficiencia del valor del edificio bien puedes aplicar el avaluo, pero tu, el contribuyente y todos los que leamos el presente sabremos es incorrecto... pero no te preocupes, no le vamos a decir al SAT...

Saludos.

Ok, gracias por el comentario, ya sé que cuento con su discreción y la de los demás compañeros foristas