Construcion en terreno del dueño.

Buen dia foristas,


Se que andamos enchi..apuradisimos y dichoso el que no... necesito que me orienten en esta:

Que contrato debo hacer para que la construcion de un edificio en el terreno propiedad de un socio (el unico dueño pues) sea deducible y que a su vez no represente un ingreso acumulable para el humilde propietario??

Se que alguno de ustedes ya lo ha vivido pero a mi no se me habia presentado el caso, y me late que no es lo mismo que los Automoviles en comodato. Seria entonces en usufructo y de a como seria? que plazos llevaria?

Agradecido de antemano...les deseo felices declaraciones anuales!