Anual Enajenacion de Bienes

Buenos días a todos

Un amigo que se dedica a la construcción de casas habitación me hizo una pregunta, que la verdad no supé responder y que espero me ayuden

Cuando el realizó la venta de las casas el notario realizo calculo de el isr y pago lo correspondiente a el estado y la federación

Lo que me comento mi amigo y me causo duda, es que el no presento ninguna factura como deducción, lo que el notario hizó fué enviar a un valuador y el determino lo que se había invertido en la construcción y es lo que utilizó el notario como deducción para el calculo del ISR

Para calcular la anual, se tomaría las deducciones que el notario utilizó para el calculo dél ISR?

Buen día.

Lo que "el notario" aplicó es:

RISR
Art. 192 tercer párrafo:

Cuando por cualquier causa los contribuyentes no puedan comprobar el costo de las inversiones en construcciones, mejoras y ampliaciones realizadas en un inmueble, podrán considerar como costo de dichas inversiones el 80% del valor de las construcciones que reporte el avalúo que al efecto se practique, referido a la fecha en que las mismas inversiones fueron terminadas, tomando en consideración la antigüedad que el citado avalúo reporte.

O sea, es un avalúo "referido", y si es "factible" utilizarlo para la determinación del pago provisional y del impuesto anual.

Un saludo!!!

Gracias BR1,

Saludos!!