COMPRA DE TERRENOS

HOLA, HABER SI ALGUIEN ME PUEDE AYUDAR.
UNA PERSONA MORAL ADQUIERE UN TERRENO Y JUNTO A ESTE, ADQUIERE OTRO UNA PERSONA FISICA ASALARIADA LA CUAL LO PAGA CON CHEQUES NOMINATIVOS, PERO ANTES DE ESCRITURAR SE ARREPIENTE Y SE LO VENDE A LA PERSONA MORAL DE PALABRA (SIN CONTRATO).
ENTONCES EL NOTARIO LO ESCRITURA A NOMBRE DE LA PERSONA MORAL SIN HACER MENCION A LA VENTA DE PALABRA, PERO AHORA SE DEBE DE REGISTRAR CONTABLEMENTE Y FISCALMENTE.
SEGUN YO EL REGISTRO CONTABLE SERIA
CARGO TERRENO $$$$$
ABONO ACREEDOR $$$$$
Y FISCALEMTE TENDRÍA QUE SER NO DEDUCIBLE PARA IETU?

LA ADQUISICION DE TERRENO NO ES DEDUCIBLE PARA I.S.R., POR LO QUE NO LE ES APLICABLE EN SENTIDO ESTRICTO LA FORMALIDAD DE PAGO CON CHEQUE, LA FORMA DE COMPROBAR LA ADQUISICION ES LA ESCRITURA DEL NOTARIO PUBLICO QUIEN DA FE DE LA OPERACION. PARA EFECTOS DE IETU PUEDE SER DEDUCIBLE, PUES SE TRATA DE UNA INVERSION O COMO DICE EL ART. 5o. DE LIETU, ES LA ADQUISICION DE UN BIEN, SIEMPRE Y CUANDO SE VAYA A UTILIZAR, PARA REALIZAR LAS ACTIVIDADES QUE PRODUZCAN LOS INGRESOS A LA EMPRESA QUE LO ADQUIRIO, O PARA LA ADMINISTRACION DE ESAS ACTIVIDADES, O PARA ACTIVIDADES DE PRODUCCION, COMERCIALIZACION Y DISTRIBUCION DE BIENES Y SERVICIOS.

ESPERANDO QUEDE ACLARADA TU PREGUNTA, RECIBE UN SALUDO.

ATTE. C.P. ARTURO ROSILES RODRIGUEZ