ANTICIPO DE OBRA PAGADO EN ESPECIE

Hola colegas buen dia

Tengo una dudota

Constructora persona moral factura en Julio 1,117,000.00 anticipo de obra
pacta que se le pague en especie(con un terreno el anticipo y la mayor parte del contrato)

En Agosto recibe 1,000,000.00 este pago se aplica en ese mes a cuenta de anticipo
pero en Septiembre pago el total del anticipo 1,117,000.00, ya que aun no se ha pactado el precio del inmueble

Es correcto que lo aplique en anticipo de clientes y aplique o grave este ingreso para efectos de I.V.A. I.S.R. Y IETU hasta que se pacte el precio del bien inmueble y se emita el comprobante fiscal?

o que me recomiendan?

Buena tarde:

Disculpa que te responda con una pregunta.

¿Cuál sería tu propuesta de registros, de acuerdo con el flujo de las operaciones?

Quedo atento.

Grcia A_cano:
Mi propuesta seria dejarlo en anticipo de clientes hasta que se cierre el trato o se pacte el monto de la operacion de la dacion en pago y en ese mes gravar los ingresos con sus impuestos correspondientes, ya que no se ha expedido ningun comprabante fiscal y la contraparte no la hace deducible.

Buena noche:

La expedición de comprobantes no es una opción, es una obligación, por lo tanto, te sugiero analizar los siguientes ordenamientos:

Artículo 17, 18 y 86 fracción II, de la LISR.
Artículo 1o. y 32 fracción III de la LIVA.
Artículo 1o. y 2o. de la LIETU.
Artículo 59 fracción III del C. F. F.

Quedo atento.

Gracias a_cano

Ya me quedo claro, ni hablar que mi cliente pague sus respectivas contribuciones

o tienes alguna otro opcion?