anticipo por venta de terreno!!!

Buenas tardes una persona fisica tiene un terreno que lo dividio y lo va vender por lotes, durante el año 2006 sobre la venta de uno de los lotes le dieron un anticipo de 500,000 , y en 2007 terminaron de pagar, mi duda es en la declaracion anual de 2006 de esta persona fisica (solo recibio ingresos por dividendos y este anticipo), tendria que reflejar o acumular de alguna forma esos 500,000 . gracias por su ayuda de antema

art 154 lisr

te saludo...


es muy problabe que al enajenar se pacte el pago en parcialidades , para estos casos la LISR estable que cuando el pago re reciba en parcialidades el impuesto que corresponda a la parte de la ganacia no acumulada se podra pagar en los años de calendario en os que efectivamente SE RECIBA EL INGRESO, siempre que el plazo para obtrenerlo sea mayor a 18 meses y se garantice el interese fiscal en los terminos del art 190 del RLISr......

esto es comprensible... ya que si tu al enajenar un terreno y mas siendo en parcialidades y por lotes, tienes eld erecho y debes tambien poderlo deducir....


saludos

de lo anterior ase desprende....


para establecer el impuesto anual de las personas fisicas que obtengan Ingresos por enajenacion de bienes inmuebles y otros.... restaran sus deducciones, ( repecto ala venta del terreno ) y con la GANACIA ACUMULABLE se dividira entre el numero de años transcurridos entre la fecha de adquisicion y la de enajenacion, estos sin exceder de 20 años y el resultado de esta se acumulara de otros ingresos.... y mas si esta se vendio en parcialidades......


saludos