CONTRATO DE SALES AND LEASE BACK

Buenos Dìas:

Alguien me puede orientar por que no tengo ni idea de como manejar un contrato de Sales and lease back, mi empresa vendio y adquirio su equipos y planta por este medio, pero no se como registrarlo y cual seria el tratamiento fiscal a darle. si aalguien me puede ayudar se lo agradeceria alguna literatura o donde puedo saber mas de esto.

Saludos Cordiales

Este tipo de operaciones se realiza (por lo general) con la finalidad de obtener recursos frescos para emplearlos como capital de trabajo, la empresa vende su propio activo fijo a una financiera, la cual se lo paga de contado, con ello la obtención de recursos frescos y la misma financiera o entidad a la que se le realiza la venta se lo vende vía arrendamiento financiero.

Si el escenario es como lo expuse, debes registrar el ingreso por la venta de activo fijo, dar de baja los activos enajenados y determinar el resultado en la operación, utilidad o perdida. Igual se registra el pago, la cobranza. OJO, hay afectación en materia de IVA, IETU e ISR.

Al momento de comprar vía arrendamiento financiero hay que registrar la adquisición de los activos fijos, reconociendo el pasivo en cuestión.