Varias Actividades

harry:

Es correcta tu apreciación, y mas el hacer un contrato de comodato para justificar que quien cobra las rentas es un tercero.

Por ahí en una claúsula del contrato de comodato, ponle que le permites subarrendar y que los beneficios son del esposo.

asolerv

Seria interesante saber los fundamentos respecto a que un RIF puede tener la actividad de arrendamiento.
y que nos puedan ser de utilidad para todos.


saludos

Gracias por sus comentarios, y efectivamente el cheque lo va recibir a nombre del esposo, inclusive ya inicio una cuenta fiscal.

No hay cuentas fiscales.....todas son fiscalizables.....

Hugo:

Nunca comenté que el arrendsamiento fuera considerado como RIF, el servicio de hospedaje si lo es, ya que su perfil es de un servicio y no de una renta.

Asolerv

Literalmente no expresaste que un arrendamiento pudiera ser RIF…..

Pero , analicemos lo siguiente….

Autor del tema…” soy una persona Física en el régimen de Incorporación fiscal, que tengo un hotel con servicios de hospedaje……………….( hasta aquí no hay problema, es RIF, puesto son servicios)

Tengo unos departamentos que están detrás del hotel y se me presento la oportunidad de rentarlos a una empresa moral.
… también quiere el servicio de alimentación.

Gracias, lo que pasa es de que a la persona moral no lo quería como renta de hotel, si no como arrendamiento de departamento sin amueblar, y se tomo la decisión de retarlo con el RFC del esposo ya que ël renta un local comercial a persona moral.


Sin embargo, afirmas al consultante esta correcto al señalar…” harry:

Es correcta tu apreciación, y mas el hacer un contrato de comodato para justificar que quien cobra las rentas es un tercero.

Por ahí en una claúsula del contrato de comodato, ponle que le permites subarrendar y que los beneficios son del esposo. “..

A mi punto de vista es incorrecto, máxime si observamos que el autor manifestó que la persona moral no lo quería como un servicio de hotel, sino COMO UN ARRENDAMIENTO DE DEPARTAMENTO SIN AMUEBLAR

Si a esto le agregamos….

Art. 111, F-I LISR
No podrán pagar el impuesto en los términos de esta Sección:

I.-
Los socios, accionistas o integrantes de personas morales
O cuando sean partes relacionadas en los términos del artículo 90 de esta Ley,
O cuando exista vinculación en términos del citado artículo con personas que hubieran tributado en los términos de esta sección.

90 LISR, en armonía con el 68 Ley aduanera y para cerrar con broche de oro….el ..

Artículo 294.- CCF
El parentesco de afinidad es el que se contrae por el matrimonio, entre el varón y los parientes de la mujer, y entre la mujer y los parientes del varón.


Así que cuidado con hacer simulaciones para tratar de encuadrar supuestos..