Se puede arrendar un bien que no es propio

Hola, la situación es la siguiente:

P.F del sexo femenino tributa en el régimen de actividad empresarial, tiene ingresos por comisiones, ella compro un departamento have ya como 10 años y se quedo a nombre del esposo.

El dia de hoy tienen un cliente (pm) que desea rentarles el departamento, pero el esposo no quiere registrarse en el rfc, entonces la esposa que es mi clienta tendría que hacer el cfdi a la persona moral o cliente.

La duda es que si el bien esta a nombre del esposo ella puede arrendarlo, asi nada mas o tendría que haber usufruto mediante algún contrato, o como seria esta parte.

Agradecere sus opiniones

Hola juan

Si estan casados por bienes mancomunados ella sin problemas puede rentar el bien y cobrar dicho importe. Si estan por bienes separados si ocupa un documento donde el autorice a ella a cobrar las rentas. El contrato de usufructo es una opcion

Gracias Kike Corona por la respuesta, fiscalmente es posible entonces.

Saludos