Sugiero contemplar la posibilidad del subarrendamiento o minimo revisar si el contrato de arrendamiento lo permite o prohibe, no vaya siendo la de malas.
Para darle formalidad, puede ser comodato.....por si las "pulgas".
Creo que lo mejor es el contrato de comodato, hace un par de años tenia una situación similar con dos empresas (mismo domicilio) y el día que nos llego el IMSS me pidieron el contrato de Subarrendamiento o en su caso de Comodato asi que mejor prepara el de Comodato y lo mejor es que este contrato no debera de estar registrado.